ペット応相談の場合

ペット可でも不可でもなく、ペット応相談となっている物件があります。

アパートやマンションでそうなっている場合、その建物ではペットを飼っているお宅が、ほとんどないということが一般的です。

その中でペットを飼うということは、
いつクレームが来てもおかしくないということです。

なので、実際に飼うならかなり注意してペットを飼わなければなりません。
廊下やエレベータにペットを連れるなら、ペットを抱きかかえての使用になると思います。

飼えてもおとなしく、しつけがきちんとされた小型犬ということになると思います。
ペットが嫌いな人も必ずいるということを覚えておかなくてはなりません。

具体的に希望があるなら、どの程度のペットがＯＫなのかを大家さんに相談してみましょう。

 

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ペット不可のマンションでこっそりペットを飼った場合・・

マンションでペットを飼う場合は、ペット可のところを探すべきです。
ペット不可というところはどうしても避ける必要があります。

以前、ペット不可のところで、ペットを飼っていて、その結果、
ペットのにおいや毛などでアレルギー反応をしてしまって、
他の住人に発作が起きたという事件がありました。

その時には、禁止事項を破ってペットを飼っていた人が訴えられるということになりました。
例え1日ということでも、ペット不可のマンションでは、
ペットを連れて入らないというのが条件です。

体質的にペットを受け付けられなくて、
そのマンションを選択している人もいるかもしれないからです。

また、ペットを飼えるマンションは、
募集項目にペット可という表示になっているか、
ペット相談となっています。

 

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ペットの問題

ペット可のマンションでも、ペットを飼ったあとに退居する時には、
ペットの残した傷や汚れを現状復帰しなければならないこともあります。

どうしても、おしっこによる汚れや、爪などによる傷はつくものです。
現状復帰を求められるかどうかということは、
契約書に書かれているとおりです。

それで、ペット可の場合でも、契約書をきちんと読んで、
壁紙、床などをどの程度、現状復帰が求められるのかなどを確認しておくのは大切です。

なにより、しつけをしっかりとしておくのは大切なことです。

引越しと同時に子犬を飼いだすということになると、
しつけの時間がなくなってしまいます。

しかし、子犬の時にしつけないと成長して大変になります。

ペット可といえども注意がいるのです。

 

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ペット共生の物件

ペットを飼うことを検討している人が探す物件なら、
”ペット可物件”、もしくは”ペット共生型の賃貸”。

ペット共生賃貸とペット可物件の違いですが、
ペット共生賃貸の方は、ペットが楽に暮らせるような設備が整っているものです。

ペット審査を設けていることがほとんどで、訓練されていない、
問題のワンちゃんなどは、入居を拒否されることもあります。

また、大型犬も飼えたり、入居者のほとんどがペットを飼っている人たちということで、ペット同士の友達ができるということもあるようです。

一方、ペット可物件の場合だと、ペットを飼っていない人も多く、隣人が迷惑になる場合もあるようです。
逆に、自分が他の人の飼うペットから迷惑を受けるということもあります。

ペット可物件とペット共生型の賃貸、
ペットを飼うなら、そのあたりを考えて選びましょう。

 

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不動産物件を貸す時

不動産の物件を貸す際ですが、大きなチェーン店の不動産屋にするか、
小さな地元の不動産屋に預けようかと迷うことがあります。

意外ですが、小さな地元の不動産屋のほうがいい働きをしてくれることがあります。
地元の不動産屋は、地元の連絡方法があり、それによって、
つてで契約が出来るというメリットがあります。
田舎になればなるほどこの傾向が強いです。

それと、同時に二つの不動産屋にお願いして、
より真剣に働き掛をしてくれているところにその後決めていくというのも一つの手です。

また、考えることのできる要素としては、
自分がどんな人にその不動産物件を貸したいかということも関係してきます。

きれいに使ってくれる人に貸したいか、
それとも誰でもいいから、速く貸したいかで変わってきます。

 

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