中古住宅購入の注意点

Q.築18年の家の床下換気口の下にヒビ割れが…。家が傾いたりしない？

A.最近建てられた住宅であれば、換気口の廻りにクラック防止の為の補強筋を入れているそうですが、18年前の家の場合でしたら、入っていると言いきれないようです。
しかし、18年経過して地盤が安定していると判断できれば、そこが原因で家が傾く可能性は低いと考えられます。
心配が残る場合は、土地の状態を調べたり、将来瑕疵が判明した時の対処法（どのような補修請求ができるのかなど）決めておけば良いのではないでしょうか。